We starten met een Analyse waarin we de mogelijkheden van het pand verkennen en onderzoeken. Vervolgens komen we met een tweedimensionaal ontwerp. Daarna werken we het ontwerp driedimensionaal uit. Na de ontwerpfase komen we met behulp van externe partijen tot een startbegroting waarna we de bouwvergunning aan kunnen vragen. Dan volgt de bouwvoorbereiding en tot slot begeleiden we de bouw tot de oplevering.

Jazeker. Om een omgevingsvergunning in te kunnen dienen zet BuroKoek a.d.h.v. oorspronkelijke bouwtekeningen de bestaande situatie digitaal opzetten. Nadat het plan definitief is kan de nieuwe situatie opgezet worden, aangevuld met constructieberekeningen, relevante details en berekeningen. Die wij ook voor onze opdrachtgevers kunnen verzorgen.

Ja, dat kunnen wij. Indien er plannen zijn om de functie van een pand te wijzigen is het raadzaam om de gemeente te benaderen en om de huidige bestemming van het pand op te vragen. Mocht de nieuwe functie niet stroken met de huidige bestemming, dan zullen we bij de gemeente een schetsplan indienen om te toetsen of de nieuwe bestemming denkbaar is voor de gemeente. Er is onderzoek voor nodig om een gedegen plan in te kunnen dienen.

Afhankelijk van de authenticiteit en gaafheid van het monument zal de gemeente haar erfgoed beschermen. Toch zijn er vaak wijzigingen nodig om een pand te laten voldoen aan de wensen en eisen van vandaag de dag. Door ons een Analyse te laten maken geven we een indicatie van wat er aan jouw monumentale pand veranderd mag worden. De monumentencommissie beslist uiteindelijk of de wijziging geoorloofd is.

De energieprestatienorm ligt hoog in ons land. Duurzaamheidsmaatregelen zijn kostbaar maar nodig. Ze slokken vaak een groot deel op van het budget. D.m.v. een duurzaamheidsonderzoek bekijken we wat efficiënt en haalbaar is. Dit is voor ieder pand anders.

Middels een Monumenten Analyse onderzoeken we a.d.h.v. de ligging, de locatie, het programma van eisen, de indelingsmogelijkheden en de kosten of de huidige locatie voldoet na een verbouwing.

Thuiswerken is fijn om geconcentreerd te kunnen werken. Toch zullen fysieke ontmoetingen nodig zijn om de bedrijfsvoering naar een hoger plan te tillen en om medewerkers in contact te brengen met elkaar. Bedrijfsruimtes zullen wellicht meer ontmoetingsplekken worden waar teamoverleg of sociale activiteiten plaatsvinden.. Dit vraagt om een ander gebruik van de ruimte en daarom vaak een gewijzigde indeling. Daarbij kan het interessant zijn om te laten onderzoeken of een deel van het pand geschikt gemaakt kan worden voor onderverhuur.

Bij BuroKoek hebben we veel ervaringscijfers van interieurprojecten die afgerond zijn. Deze gebruiken we om een indicatie van de kosten te geven. Vandaag de dag kampen we met stijgende prijzen en product schaarste. We doen er op dit moment niet goed aan om op onze ervaringscijfers gebaseerd op het verleden te vertrouwen. Daarom laten we onze aannemers een open begroting maken op basis van een Analyse.

Om te weten of je uit kunt breiden dien je er het bestemmingsplan bij de gemeente op na te lezen. Hierin staat wat de maximaal toegestane oppervlak is wat bebouwd mag worden. Een groot perceel hoeft nog niet te betekenen dat je veel mag uitbreiden. Aan de voorzijde is uitbouwen of veranderen aan een monument uitgesloten. Op het achtererf en zij erf mag er meer. De uitbreiding moet recht doen aan het monument. Laat ons de kaders verkennen en de mogelijkheden onderzoeken.

Bel ons voor een locatiebezoek en laat ons ter plekke beoordelen wat de status is van het monument en wat de globale mogelijkheden zijn. Stuur ons van te voren een wensenlijst en een link naar de makelaarswebsite.